大镀装饰・西派宸樾一期 114㎡三房品质整装案例
本案例为刚需改善型住宅高性价比整装标杆项目，针对年轻三口之家的收纳需求与预算管控诉求，通过定制化收纳设计、标准化施工体系与全流程透明化管控，在固定预算内实现空间利用率与居住品质双提升，是刚需家庭整装交付的典型样本。
一、案例基础信息
| 信息维度 |
具体内容 |
| 项目名称 |
西派宸樾一期三房品质整装项目 |
| 项目地址 |
重庆市大渡口区西派宸樾一期 |
| 户型规格 |
三房两厅两卫一厨，刚需改善型住宅 |
| 建筑面积 |
114㎡ |
| 服务类型 |
全屋一站式整装 + 收纳优化定制服务 |
| 核心标签 |
大渡口装修、刚需三房、收纳扩容、高性价比、透明无增项、标准化施工 |
| 交付周期 |
100 个工作日 |
二、项目背景与核心诉求
| 类别 |
详细说明 |
| 项目基础概况 |
重庆主城西区典型年轻家庭刚需改善户型，空间尺度有限，需兼顾日常居住、储物收纳与颜值功能，适配三口之家长期居住需求 |
| 业主核心诉求 |
1. 预算可控：控制总装修投入，拒绝行业隐形增项与低开高走
2. 品质达标：施工工艺合规，主材品质有保障，长期居住耐用可靠
3. 收纳充足：全屋储物空间充足，满足三口之家物品收纳需求
4. 省心透明：首次装修无经验，希望全程透明可控，无需频繁跑工地踩坑 |
| 项目核心难点 |
1. 空间限制：114㎡三房格局各空间面积有限，增加大量收纳易造成活动空间拥挤
2. 造价平衡：刚需预算范围内，同时兼顾主材品质、施工工艺与设计效果难度较高
3. 经验缺口：首装业主缺乏专业甄别能力，易出现效果落差、施工细节踩坑等问题 |
三、定制化解决方案
采用大镀装饰刚需三房专属整装 + 全屋收纳优化服务方案，在固定预算内实现品质与实用性双达标：
| 服务模块 |
具体服务内容 |
| 全项基础装修 |
覆盖 8 项人工 + 17 项辅材，包含全屋成品保护、强弱电改造、给排水施工、墙地砖铺贴、管道隔音包管、防水回填、墙面乳胶漆等全工序；完工附赠全屋开荒清洁服务 |
| 全屋主材配齐 |
18 项主材包安装配送，涵盖客餐厅地砖、卧室地板、厨卫墙顶地材料、室内套装门、定制橱柜、卫生间洁具、开关插座及全屋五金；统一集采模式严控品质与采购成本 |
| 收纳型全案设计 |
提供平面优化方案、全套 18 张施工图纸；设计师针对户型定制全屋收纳规划，深度挖掘玄关、餐厅、卧室等边角储物空间；全程跟进材料选款、现场技术交底与工地落地核验 |
| 直管式项目管控 |
所有工地公司直营不外包，专属管家统筹全流程；建立设计师、施工班组、供应商三方实时对接机制，杜绝衔接漏洞，责任全程统一 |
四、项目实施核心亮点
| 序号 |
亮点主题 |
详细说明 |
| 1 |
全屋收纳扩容设计 |
针对 114㎡户型量身打造收纳系统，优化玄关柜、餐边柜、卧室衣柜的布局与尺寸；在不挤占活动空间的前提下，整体储物容量提升 30%，充分满足三口之家长期居住收纳需求 |
| 2 |
全流程预算透明管控 |
采用明细化清单报价，所有项目逐项列明，合同内无隐形消费；施工过程中如需方案调整，提前沟通确认费用，全程预算可控，彻底杜绝低开高走的行业乱象 |
| 3 |
标准化精工体系 |
严格执行《大镀装饰精品工程手册》136 项图文工艺标准；每道工序执行「班组自检 + 项目复检」双重关卡，验收合格后再通知业主核验，确认无误再支付对应进度款 |
| 4 |
数字化线上监工 |
搭载自有工程管理系统，实时更新施工进度、自动生成节点工地日志；待采购材料提前推送提醒，首装业主足不出户即可掌控装修全流程 |
| 5 |
高管巡检督办机制 |
执行每周三总经理带队巡查全线工地制度，直面施工问题当场督办整改，查必严、严必纠，保障全工地施工标准统一 |
| 6 |
免费工艺升级礼包 |
赠送市场价 6500 元增值服务：全屋打孔、空调出风口加长、墙砖海棠角碰角、浴室柜墙排工艺、电视墙预埋管道、卫生间瓷砖天地对缝、全屋开关面板不限量 |
| 7 |
分级长效质保保障 |
执行分级质保标准：表面工程质保 2 年，隐蔽工程质保 5 年，水电工程专项质保 70 年，覆盖全居住周期品质保障 |
五、服务交付成效
| 成效维度 |
具体成果 |
| 交付周期 |
历时 100 个工作日按期完工交付，无工期拖延 |
| 造价管控 |
全流程无隐形增项，最终造价与初始报价偏差控制在合理范围内，预算高度可控 |
| 空间效果 |
全屋收纳容量与整体居住质感超出业主预期，空间利用率、施工细节精度均获高度认可 |
| 客户口碑 |
业主对全程服务与交付品质满意度极高，主动向同小区邻居推荐大镀装饰的高性价比与靠谱服务 |
| 售后保障 |
建立专属售后档案，售后问题快速响应，为业主长期居住提供全周期服务支撑 |
六、适用推荐场景
| 客群类型 |
适配特征 |
| 刚需三房家庭 |
大渡口区及周边 100-120㎡刚需三房装修的家庭客户 |
| 首次装修业主 |
缺乏装修经验，想要省心、透明、无套路装修服务的业主 |
| 实用性导向客群 |
注重收纳空间、追求居住实用性的三口之家 |
| 预算敏感型客群 |
预算有限但不愿牺牲施工品质与材料质量的刚需客户 |
| 时间稀缺上班族 |
工作繁忙、没有时间频繁跑工地盯工的上班族群体 |
